二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，是否要課贈(zèng)與稅？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，是否要課贈(zèng)與稅？
新聞?wù)?/span>
  • 二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，是否要課贈(zèng)與稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】父母子女或兄弟姐妹之間，財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)的情形相當(dāng)普遍，故常有民眾詢問(wèn)二親等間買賣是否要課贈(zèng)與稅？如果為買賣，應(yīng)檢附何種證明文件？
 
北區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，以贈(zèng)與論，依法課徵贈(zèng)與稅。但能提出已支付價(jià)款之確實(shí)證明，且該已支付之價(jià)款非由出賣人貸與或提供擔(dān)保向他人借得者，不在此限。例如，兄弟間買賣土地，能提示已支付價(jià)款之確實(shí)證明(如買賣契約書、收付款資金流程及買受人資金來(lái)源等)，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查核屬實(shí)者，得核發(fā)「非屬贈(zèng)與同意移轉(zhuǎn)證明書」；反之，若未能提示支付價(jià)款之確實(shí)證明者，依法仍視同贈(zèng)與課徵贈(zèng)與稅。
 
該局提醒，二親等親屬間財(cái)產(chǎn)買賣申報(bào)非屬贈(zèng)與稅案件，經(jīng)準(zhǔn)予核發(fā)「非屬贈(zèng)與同意移轉(zhuǎn)證明書」後，如出賣人有將資金轉(zhuǎn)回買受人名下帳戶或提供買受人使用，並涉及遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條或第5條各款之贈(zèng)與情事，在未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)調(diào)查或經(jīng)人檢舉前，請(qǐng)主動(dòng)向所在地國(guó)稅局所屬分局、稽徵所或服務(wù)處辦理更正或補(bǔ)報(bào)，依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定加計(jì)利息補(bǔ)繳贈(zèng)與稅，可免予處罰，以維自身權(quán)益。如仍有疑問(wèn)請(qǐng)洽各區(qū)國(guó)稅局所屬分局、稽徵所或服務(wù)處詢問(wèn)，免費(fèi)服務(wù)電話0800-000-321。